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現時,出售居屋有兩個途徑,分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士,或居屋業主可為居屋單位補地價,將物業轉為私人物業,放在自由巿場出售。

手執臨約,您便可前往銀行申請樓宇按揭,或委託按揭中介代為辦理,正規的按揭中介都是免收費的。

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睇樓紙一定要簽,不過有些立心不良的準買家或側側膊找同行友人代簽,讓自己不用背上法律責任。這個做法也有不足之處,假如樓盤真的超筍超正,友人或比您搶先一步,買走了單位。

想知賣家的叫價是否合理,最簡單就是上銀行網站進行免費估價。銀行對單位的估值,就是物業「市價」的一個指標。其他的市價或所謂「行情」的走勢,可瀏覽千居《樓價走勢》篇章。

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了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊

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查詢賣方在簽署買賣合約前,是否須要獲得政府或其他機關的核准,以及是否須要繳付補價(如居者有其屋計劃下的單位,業主須向香港房屋委員會繳付補價,以解除單位的轉讓限制,才可把單位在公開市場出售)。

看到想購入的樓盤後,接著跟業主或代理預約看樓,如果是一手樓可以到展銷會內參考示範模型或親身到現場查看;若是二手樓在預約看房上會較困難,由於疫情因素,大多是以代理提供的樓盤照片為參考。

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