The Basic Principles Of 一手物業

你在申請物業按揭貸款時,銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

信貸評級主要影響信用卡和各種借貸產品的批核結果,當中包括信用卡的信用額度、私人貸款批核金額、年期和年利率等貸款條件。若日後打算買樓置業,可獲批核的按揭成數和利息亦會受影響。

發卡機構在審核信用卡申請時,會向信貸資料服務機構查閱申請人的信貸報告。良好的信貸紀錄有助申請信用卡並獲批較高信用額,所以保持良好信貸記錄對獲取理想信用卡而言至關重要。

哪些因素影響我的信貸評分? 信貸評分反映個人信貸使用情況和紀錄,影響評分的重要因素有:

如何能防止身分及資料被盜? 定期查閱信貸報告是查找身分有否被盜用的有效方法。你可核對報告中是否有可疑的信貸活動,監察貸款及信用卡申請是否正確,盡量減低損失。

評級機構惠譽對香港及中國銀行業經營環境展望穩定,對香港銀行業信用持穩定評級,但對中國銀行業持負面評級,並將行業前景調整爲惡化。惠譽評級亞太區金融機構評級董事薛慧如表示,由於內地房地產和地方政府相關行業仍疲軟,內銀不良貸款率僅會溫和增加,不會大幅上升,因其對高風險貸款的風險敞口可控。 内銀高風險貸款風險敞口可控

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申請貸款有甚麼注意事項? 借錢前,應衡量自身的經濟狀況:包出入息、儲蓄、開支和借貸等,確認自己的還款能力。

環聯信貸監察服務提供無限次查閱信貸報告。信貸報告內的資料,反映了你的財務抉擇,還款習慣和信用狀況。

信貸組合及賬戶數目:信貸組合即消費者所擁有不同類型的信貸,如信用卡、私人貸款及按揭等。信貸組合以至擁有的賬戶數目,均可影響消費者的個人信貸評分。

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銀行及財務公司在審批貸款時,會參考申請人的信貸評級來評估其違約風險。良好的信貸評級代表準時還款的機率較高,可獲較優惠的利率,而較差的信貸評級則被視為高風險,通常只能獲批較高利率。

頁面詳細記錄了你的信貸使用額,包括信用卡及私人貸款。你可以清楚了解每張信用卡的信用額及尚欠款項。

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